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2個月壓縮至20個工作日內!南寧不動產繼承查驗登記“大提速”

閱讀數:353 2019-04-18 12:20 來源:南國早報客戶端
南寧市園湖受理點將專門承擔該職能,不再受理其他登記業務。

南寧市不動產登記中心自2017年9月開始受理不動產繼承查驗業務以來,申辦的市民眾多。但一些市民反映,查驗過程較長,從申辦到領證至少需要兩個月。4月17日,南國早報客戶端記者從南寧市自然資源局獲悉,南寧市不動產登記中心通過調整受理點業務職能、增加查驗場次等方式,業務辦理效率較此前有了較大提升。

此前流程:從申辦到辦結至少需要兩個月

2017年9月,隨著《南寧市不動產繼承(受遺贈)登記操作規則(試行)》實施,南寧市民在辦理不動產繼承時,可以選擇不通過房產繼承公證,直接提交材料申辦房產繼承。在此之前,大多數繼承人在辦理房產繼承前,都要經過繼承公證。由此產生的房產評估、公證等費用,少則數千元,多則數萬元。此外,還可通過法院裁定繼承,但此種方式往往需要以類似“哥哥告妹妹”的形式來實現,許多人在情感上難以接受。因此,不經公證也可辦理房產繼承的政策實施后,南寧市不動產登記中心很快迎來了大量咨詢和申辦者。

由于申辦者較多,繼承查驗的流程又比較長,從遞交申辦材料到辦結登簿,往往需要至少兩個月的時間。在辦理過程中,需要對相關信息進行一次公示和一次公告,光是這兩個流程,就需要60天。而繼承材料查驗,還需要所有法定繼承人到場;如果申辦材料存在疑點,還需要函詢相關部門等待回復,時間就更長了。同時,受場地和人員限制,南寧市不動產登記中心每天一般只能辦兩場繼承材料查驗。

提高效率:現可壓縮到20個工作日以內

為切實提高不動產繼承查驗的效率,從4月1日起,南寧市不動產登記中心對園湖受理點的職能進行了調整。調整后,園湖受理點專門承擔不動產繼承(查驗)轉移登記職能,不再受理二手房過戶登記等其他登記業務。不動產繼承查驗的場地和工作人員也有所增加,每天可安排的繼承材料查驗場次,從兩場增加到8場。同時,原辦理流程中的兩次公示、公告合并為一次,時長從總計60天縮短到15個工作日。經過上述調整優化后,在申請材料齊全、所有繼承人配合查驗的情況下,辦理繼承查驗和登記的時間,將可從過去的至少兩個月,最快壓縮到20個工作日以內。

此外,針對許多申請者無法在工作時間段辦理繼承查驗的情況,南寧市不動產登記中心園湖受理點還將在夜間和周末加開查驗場次,盡量滿足申請者的需求。對繼承關系較復雜的業務,還計劃通過政府購買服務方式,引入第三方公證機構進行補充查驗。

來源丨南國早報客戶端記者 羅暘 實習生  姜慧花

編輯丨陳秋實

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